Chi siamo
Lo Studio Tecnico Geometra Vivian opera prevalentemente sul territorio di Verona e provincia.
L’esperienza maturata negli anni ed il continuo aggiornamento tecnico, garantiscono la professionalità richiesta dai clienti.
Aree di competenza
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Immobiliare
Due Diligence, Valutazioni, Stime, Perizie, Conformità urbanistica ed edilizia, Conformità catastale.
Progettazione
Nell’ambito dell’edilizia privata, offriamo un’ampia gamma di prestazioni per fornire un servizio tecnico completo sia in fase di nuove costruzioni che di ristrutturazioni edilizie.
Condominio
Gestione condominiale ordinarie e straordinarie. Adempimenti fiscali. Redazione di tabelle millesimali e Regolamenti di condominio.
Conformità Urbanistica
La conformità urbanistica attesta che uno stato di fatto di un immobile corrisponde al titolo abilitativo (come un permesso di costruire o una SCIA) rilasciato dal Comune per la costruzione o le modifiche effettuate.
Per verificarla, un tecnico abilitato esegue un’indagine che include la consultazione degli atti comunali e un rilievo dello stato effettivo, rilasciando poi una dichiarazione di conformità urbanistica.
Questo documento è fondamentale, specialmente durante una compravendita, perché certifica l’assenza di abusi edilizi e la regolarità dell’immobile.
Regolamento Condominiale
Il regolamento condominiale è un insieme di norme che disciplinano la vita all’interno di un condominio, stabilendo come usare le parti comuni, come ripartire le spese, e come tutelare il decoro dell’edificio.
È obbligatorio quando ci sono più di dieci condomini, e può essere di tipo “contrattuale” (accettato all’unanimità al momento dell’acquisto) o “assembleare” (approvato dall’assemblea).
Contiene le regole sull’amministrazione, i diritti e gli obblighi dei condomini, ed è uno strumento fondamentale per l’uso corretto delle parti comuni.
Consulenza e servizi immobiliari
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Assistenza all’acquisto
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Vendite e Locazioni
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Valutazioni e Perizie
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Detrazioni Fiscali
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Efficenza Energetica
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Conformità urbanista e Catastale
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Consulenza Progettazione
Consulenza e Assistenza in tutta la fase di Progettazione e realizzazione dell’opera, anche grazie alla collaborazione di validi professionisti, artigiani e imprese della zona.
Servizi Accessori
Tutto quello che può servire per completare e gestire il vostro immobile
